Постановление президиума ВАС РФ о признании недействительным договора аренды нежилого помещения

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ N  2675/94

от 26 декабря 1995 г.

(извлечение)

 

Акционерное общество закрытого типа "Агропромышленный комбинат "Раменский" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ассоциации "Инросфонд" о признании недействительным договора аренды нежилого помещения от 15.01.92 N 92/112, заключенного между Краснопресненским райсоветом города Москвы и ответчиком, и о выселении ассоциации из занимаемых помещений в здании по адресу: Москва, Большой Тишинский пер., 8, стр. 1 и 2.

Решением от 20.01.94 арбитражный суд в иске отказал.

Протест, принесенный заместителем Генерального прокурора Российской Федерации, удовлетворен постановлением коллегии Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по проверке в порядке надзора законности и обоснованности решений арбитражных судов, вступивших в законную силу, от 16.03.95. Решение отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.

Решением от 17.07.95 Арбитражный суд города Москвы привлек в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями Москомимущество и удовлетворил их в части признания недействительным договора аренды от 15.01.92 N 92/112 и выселения ассоциации из занимаемых помещений. В иске комбинату "Раменский" отказано из-за того, что он является ненадлежащим истцом. Постановлением апелляционной инстанции от 12.09.95 решение оставлено без изменения.

В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается решение от 17.07.95 и постановление от 12.09.95 отменить, а дело передать на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

Президиум считает, что решение и постановление подлежат

изменению.

Из материалов дела усматривается, что в качестве основания для предъявления требования о выселении ответчика из спорных помещений истец и Москомимущество ссылаются на недействительность договора аренды, заключенного ассоциацией с Краснопресненским райсоветом

15.01.92.

Вместе с тем названными участниками спора и судом не учтено то обстоятельство, что ассоциация заключила с исполкомом Краснопресненского райсовета 06.06.91 договор аренды нежилых помещений N 91/67, явившихся предметом спора по данному делу. Указанный договор действует до 1998 года и в установленном порядке не признан недействительным.

При таких обстоятельствах решение от 17.07.95 в части выселения ассоциации "Инросфонд" из спорных помещений является неправильным.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил - решение от 17.07.95 и постановление апелляционной инстанции от 12.09.95 Арбитражного суда города Москвы по делу N 17-701К изменить. В иске о выселении ассоциации "Инросфонд" из нежилых помещений в здании по адресу: Москва, Большой Тишинский

пер., 8, стр. 1 и 2 отказать. В остальной части решение и постановление оставить без изменений.

 

 
< Пред.   След. >
Полезное: