Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения общего типа

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № ____

(купли-продажи нежилого помещения общего типа)

 

 

г. ___________                                                                     “ __ ” _________ 200__ года

 

_____________________________________ “____________________________” далее именуемое Сторона-1, в лице ____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________“____________________”, далее именуемое Сторона-2, в лице _____________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили следующее соглашение:

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи нежилого помещения (далее – основной договор), расположенного на ________ этаже здания по адресу: _________________________________________, общей площадью ________ кв. м., далее именуемого Помещение, по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 – Покупателем Помещения.

1.2. Указанное помещение принадлежит Стороне-1 по праву собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным ___________________________________________________________________________

               (наименование органа осуществившего гос. регистрацию)

“__.__.__г.”, реестровый номер __________________.

1.3. Сторона-1 гарантирует к моменту передачи Стороне-2 нежилого помещения наличие в нем _________ подключенных телефонных линий.

 

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

 

2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость помещения составляет __________(________________________________________) рублей.

2.2. Оплата стоимости помещения будет производиться путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные основным договором.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

            3.1. Сторона-1 обязуется:

            3.1.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие полномочным органом (лицом) решения о продаже Помещения;

            3.1.2. передать помещение в хорошем техническом состоянии, пригодном для использования его в соответствии с назначением.

            3.2. Сторона-2 обязуется:

            3.2.1. К моменту подписания  основного договора обеспечить принятие правомочным органом (лицом) решения о приобретении в собственность помещения.

 

 

 

 

4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

 

4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора купли-продажи нежилого помещения (основного договора), который будет заключен в последующем.

4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее “__” _________________ 200__ г. До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении указанного в п. 1.1. настоящего договора нежилого помещения.

4.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд _______________ с требованием о понуждении заключить договор.

4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

 

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

5.1. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.

5.2. Право собственности на помещение перейдет к Стороне-2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в __________________________________________________________________________.

(наименование органа по регистрации)

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до вступления в силу основного договора.

6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.3. Сторона-1 гарантирует, что до заключения настоящего договора помещение никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением не состоит и не имеет каких-либо обременений.

6.4. Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Сторона-1:

___________________________________________________________________________,

Местонахождение:___________________________________________________________ ИНН _______________, КПП _____________, р/с № ________________________

в  _____________________________________ к/с ________________________, БИК __________________.

 

Сторона-2:

___________________________________________________________________________,

Местонахождение:___________________________________________________________ ИНН _______________, КПП _____________, р/с № ________________________

в  _____________________________________ к/с ________________________, БИК __________________.

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Сторона-1

___________________/________________/

               мп   

 

Сторона-2

_____________________ / _____________ /

              мп

 

 
< Пред.   След. >
Полезное: